一、建筑設施方面的安全措施

    通過(guò)建筑分類(lèi)定性，可以對其耐火等級、防火間距、防火分區、安全疏散、消防設施等方面提出不同要求，達到既保障高層建筑的消防安全，又能節約資金的目的。根據建筑使用性質(zhì)，火災危險性、疏散和撲救難度，超高層建筑屬一類(lèi)高層建筑，其主體部分、地下室的耐火等級為一級，裙房的耐火等級應不低于二級。

    高規規定：旅館、辦公樓、綜合樓等通用超高層公共建筑，應設避難層。避難層是高層建筑中專(zhuān)供火災時(shí)人員臨時(shí)避難用的樓層。避難層可以采用全敞開(kāi)式、半敞開(kāi)式、封閉式三種類(lèi)型。全敞開(kāi)式避難層為不設圍護結構的全敞開(kāi)空間，一般設在建筑物的頂層或屋頂上。半敞開(kāi)式避難層四周設有高度不低于1．2m的防護墻，上部設有可開(kāi)啟的封閉窗，采用自然排煙方式，可防止煙氣的侵害。封閉式避難層為設有耐火的圍護結構，室內具備應急照明、獨立的空調和防排煙系統，門(mén)窗為防火門(mén)窗。設置的避難層應滿(mǎn)足下列要求：

    1、避難層的設置數量和兩個(gè)避難層之間的高度，應滿(mǎn)足人員疏散時(shí)間的要求，充分考慮建筑面積、使用功能、人數、人流速度及火災蔓延情況，自建筑首層至第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間，不宜超過(guò)15層；2、通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開(kāi)，但人員必須經(jīng)避難層方能上下；3、考慮人體體型特點(diǎn)，在不致過(guò)分擁擠的情況下，人均避難層使用面積指標0．2m；4、避難層可兼作設備層，但設備、管道宜集中布置；5、避難層設消防電梯出口和消防專(zhuān)用電話(huà)，其它客貨梯不得在避難層處設出口。

    另外，可以在一定高度的樓層上設置供火災時(shí)人員臨時(shí)避難用的房間即避難間。

    超高層建筑宜設屋頂直升飛機停機坪。發(fā)生火災時(shí)，將在樓頂部躲避火災的人員用直升飛機疏散到安全地區，具體設置的技術(shù)要求有：

    1、標準層建筑面積超過(guò)1000m；2、停機坪與設備機房、電梯機房、水箱間、共用天線(xiàn)等突出物的距離不應小于5m；3、出口不少于2個(gè)，每個(gè)出口寬度不小于0．9m，以保障同時(shí)有兩股人流出入；4、停機坪四周?chē)�設置航空障礙燈。

    高層建筑的各種豎向管井都是火災蔓延的途徑。為了防止火災蔓延擴大，要求電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等單獨設置，不應混設。同時(shí)，為了防止火災時(shí)管井被燒毀，擴大災情，所有管道都采用耐火極限不低于1．00h的不燃燒材料制作，井壁的檢查門(mén)用丙級防火門(mén)。各種豎向管道井和電纜井是拔煙火的通道，若防火處理不當，將不僅會(huì )助長(cháng)火勢，而且成為火與煙氣蔓延的途徑，造成撲救困難，嚴重危及人身財產(chǎn)安全。超高層建筑的電纜井、管道井在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔，填堵密實(shí)，不得存有孔洞。垃圾道內經(jīng)常堆積破布、木質(zhì)碎料、紙屑等可燃雜物，遇有煙頭或人為焚燒垃圾等極易引起火災。因此，垃圾道設在樓梯間內是不安全的，宜設在靠外墻的安全部位，排氣口直接開(kāi)向室外，設置垃圾道前室，前室的門(mén)應采用丙級防火門(mén)，垃圾斗采用不燃材料制作，并能自行關(guān)閉。建筑內采用的其它類(lèi)似于垃圾道的功能且運送存有可燃物品的豎井，其設置的防火要求可按垃圾道的處理方法。

二、消火栓系統和自動(dòng)噴水滅火系統的設置

    消火栓系統作為高層民用建筑最基本的滅火設備，由于經(jīng)濟、技術(shù)條件的原因，從節省投資的角度看，其功能無(wú)可替代。超高層建筑采用室外消火栓用水量30l／s（住宅樓為20l／s）�？紤]到高層建筑以自防自救為主，室內消防用水量比室外的要大些，室內消火栓用水量為40l／s（住宅樓為30l／s），即消火栓用水量70l／s（住宅樓為50l／s），是規范規定的建筑物消防用水的上限值。一般情況下，超高層建筑具備兩種及兩種以上使用功能。因此，其火災延續時(shí)間為3．00h（住宅樓為2．00h），考慮到市政給水狀況，由此可確定是否設置室外消防水池及其容量。

    室內消火栓的設置范圍：1、高層建筑的主體及裙房?jì)龋?、消防電梯前室或與防煙樓梯間的合用前室內，方便消防隊員盡快利用消火栓向火災發(fā)起進(jìn)攻和開(kāi)辟通道；3、避難層內設置用于人員自救保護；4、屋頂或直升飛機停機坪處，用于檢查消火栓壓力和防止火災蔓延至頂層及保護人員的作用。5、室內消火栓箱內應設消防卷盤(pán)，用于非消防專(zhuān)業(yè)人員撲救初起火災。

    室內消火栓設置的技術(shù)要求：1、消火栓充實(shí)水柱需經(jīng)水力計算，且不小于13m，以避免濃煙高熱對滅火工作的影響，又能保證消防隊員正常使用；2、消火栓間距在高層內不大于30m，在裙房?jì)炔淮笥?0m，保證兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達同層內任何部位；3、采用分區給水系統，有串聯(lián)供水和并聯(lián)供水兩種方式，當消火栓栓口處的出水壓力大于0．5Mpa時(shí)，應設減壓裝置。如超高層建筑消防供水系統不分工，則部分消火栓栓口處靜水壓力過(guò)大，當超過(guò)0．8MPa，在撲救火災過(guò)程中開(kāi)啟水槍會(huì )產(chǎn)生水錘作用，容易使給水系統的設備遭到破壞，而栓口出水壓力超過(guò)0．5Mpa，使水槍產(chǎn)生的反作用力，一個(gè)人很難穩定地操作水槍滅火。為此，采取減壓措施，具體可設置減壓孔板或減壓閥等措施；4、屋頂水箱。為了保證初起火災時(shí)消防用水量和消防水壓的要求，超高層建筑屋頂水箱設置高度應滿(mǎn)足最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力0．15Mpa。不能滿(mǎn)足時(shí)，應設氣壓水罐或穩壓泵等增壓設施。如是并聯(lián)給水方式，其分區消防水箱的容量應與高位消防水箱的容量相同，發(fā)生火災時(shí)，消防水泵供給的消防用水應進(jìn)入高位水箱，而串聯(lián)給水方式中是允許的；5、水泵接合器。在消防車(chē)供水壓力范圍內的各個(gè)分區均需分別設置水泵接合器。也就是說(shuō)，根據現有或將有的消防車(chē)供水能力，確定各個(gè)分區是否應設水泵接合器。例如，某地主要以解放牌消防車(chē)為主要滅火車(chē)輛，由于其供水能力在50m左右，則50m以上部分可以不設水泵接合器；6、消防管網(wǎng)采取防超壓措施。常用的方法是采用流量一揚程曲線(xiàn)平緩的消防水泵，設置安全閥、泄水閥門(mén)等，避免超高壓造成給水系統的破壞。

    自動(dòng)噴水滅火系統的設置，除了面積小于5m＾2的衛生間、廁所和不宜用水撲救的部位外，其他部位均需設置（與火災自動(dòng)報警系統的要求相同）。針對超高層建筑的火災危險性、疏散和撲救等綜合因素。這樣設置是必要的。

    三、防排煙、電氣方面的特殊要求

    高層建筑中，因有毒煙氣窒息死亡的人員占死亡人數的70％左右，煙氣是火災中的隱形殺手。所以，要充分考慮在建筑內設置防排煙系統的重要性。煙氣的水平流動(dòng)速度為0．3、0．8m／s，垂直方向擴散速度為3．4m／s，當煙氣無(wú)阻攔時(shí)，只需1min左右就可以擴散到幾十層高的大樓。煙氣的流動(dòng)速度大大超過(guò)了人的疏散速度。樓梯間、電梯井及各種豎向管井是高層建筑火災垂直方向蔓延的重要途徑，易形成“煙囪效應”。而樓梯間及其前室或合用前室是火災時(shí)人員臨時(shí)避難、疏散的場(chǎng)所，消防電梯間及其前室是消防隊員進(jìn)入高層建筑滅火的主要通道。為了阻止煙氣進(jìn)入這些部位或排出這些部位的煙氣，保證人員安全疏散和撲救。因此，超高層建筑在上述部位設置機械加壓送風(fēng)系統，能夠達到疏散和撲救通道上無(wú)煙的目的，從投資方面又低于機械排煙系統，是可行的。其裙房的樓梯間內可統籌考慮布置。其風(fēng)壓值應為防煙樓梯間50Pa，前室、合用前室、封閉避難層25Pa，既能方便疏散安全門(mén)的開(kāi)啟，又能保證安全地帶的壓力，對煙氣起到排斥作用。同時(shí)，超高層建筑封閉避難層內設置機械加壓送風(fēng)設施，除滿(mǎn)足避難層內一定的正壓值，防止煙氣入侵，也為躲避在避難層里的人們提供呼吸用的新鮮空氣。

    超高層建筑按一級負荷供電，應急照明燈和疏散指示標志采用專(zhuān)用供電回路或采用蓄電池作備用電源，連續供電時(shí)間不少于30min，其照度為0．5LX，除正常設置的部位外，屋頂停機坪四周應設應急照明。避難層應設應急照明，其供電時(shí)間不應小于1．00h，照度不應低于1．00LX，以消除人們在避難時(shí)的恐懼心理，為營(yíng)救提供室內照明條件。

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